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主题:关于个人所得税与房贷

发表于2015-12-13

自2011年个人所得税最低起征线上调3500至今已经快五个年头,近期,众多专家学者,社会知名人士纷纷献计献策,呼吁上调个人所得税起征点。与此同时,对房贷可抵个税的传闻越来越多,不禁叫人对于房地产近期去库存压力的想法浮想联翩。

达内认为,随着社会经济发展,通货膨胀,调整个税起征点是顺应发展潮流的必然要求。杀富济贫是征收个税的终极目的,对高收入者征收重税一向是世界范围内的共识。调高最低起征点,实际上惠普低收入群体。按照目前人均收入水平,实际物价水平,cpi发展速度等等,调高起征点是大势所趋,人心所向。但是,很有可能又令大家失望了,百姓一厢情愿,最终又要等上几年。

对于房产贷款抵充个税的说法,从政策的可执行性上是很低,炒作的价值倒是很大。众所周知,贷款买房的人群比重占据大半江山,挤压了贷款群体的消费能力,影响其他产业的发展。减轻个税方案千万种,以房贷为抵充方案实在太过荒诞。切不说覆盖群体目标性过于狭隘,更有鼓动百姓买房之嫌疑。房产去库存最好方式就是降低房价,房价的降低就要取消土地财政政策,减少各个环节的税收力度。

提升个税起征点或许是明年的事情,提高百姓收入才是核心重点。


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